告別爬樓難，我市加裝電梯新政出臺一直在身邊
作者: 小王 2025-07-08 03:35:55
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爬樓難，我市加裝電梯新政出臺2025-07-0715:56·平原晚報老房裝電梯，告別爬樓難。7月4日，市住房和城鄉建設局出臺的《進一步促進既有住宅加裝電梯工作的若干措施》（以下簡稱措施），讓人眼前一亮。新政策目標明確，既切實解決“懸空老人”出行難題，又提升既有住宅宜居品質，滿足市民對美好生活的熱切期盼。住在沒電梯的高樓層，對許多老年居民來說是件頭疼事。措施的出臺，將以一系列突破性舉措，盡早實現居民的“電梯夢”。措施指出，加裝電梯實施主體為出資業主，遵循“業主自愿、社區引導、充分協商、保障安全”的原則，自愿申請、自主建設、自行管理。摁下加裝電梯“快進鍵”。措施內容詳實且亮點不斷，其中的“一戶申請即啟動”就頗具突破性。只要有一戶業主提出加裝意愿，社區（村）就將正式啟動整單元或整幢樓的業主意愿征詢工作。表決規則明確依據民法典，需雙三分之二以上業主參與表決，且參與表決者中四分之三以上同意，即可簽訂加裝協議，顯著降低了項目啟動的初始難度，讓惠民工程更快落地。資金渠道更寬廣，切實減輕居民負擔。措施提出，加裝電梯所需資金，以居民自籌為主，業主及配偶、子女名下的住房公積金可一次性提取用于電梯加裝；達到法定業主同意比例后，可按規定程序申請使用本幢或單元的住房維修資金；符合國家老舊小區改造政策的小區，還可申請上級專項資金用于部分基礎工程；鼓勵有條件的老產權單位或房改售房單位給予支持。同時，探索建立以住宅單元為單位的電梯專項維修資金賬戶，參照住宅專項維修資金管理使用，解決電梯“終身”維護的后顧之憂。流程優化效率高，政府服務更靠前。社區（村）受理加裝電梯申請后2個工作日內上報街道（鄉鎮），街道（鄉鎮）在10個工作日內必須組織現場勘查并出具評估意見，大幅壓縮前期等待時間。街道（鄉鎮）指定專人負責，通過在單元門口張貼、業主微信群推送加裝電梯“明白卡”、小區現場答疑等多種形式，主動送政策上門，提升居民知曉度。針對低層住戶協調難這一難點、痛點，措施要求公示期內出現異議，社區（村）先行調解；調解未果的，由街道（鄉鎮）介入，并充分發揮法律顧問專業作用，引導理性協商。明確提出可探索多種方式給予一層業主適當補償，尋求不同樓層業主利益的“最大公約數”，促進在自愿平等基礎上達成一致。對依法開工項目，相關業主須提供必要便利。對無理阻撓破壞施工的行為，業主有權通過司法途徑維權索賠，保障工程順利實施。（記者陳卓）